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  德州的低失业率带来的就是就业稳定,而就业稳定带来的就是人口陆续增加,这就给中国投资人带来的稳定的租金收益。

  先看一下16年度美国房地产经纪人协会(NAR)的大数据:此报告收集了从2016年4月到2017年3月之间的国外买家房产购买数据。

  ▲从最新数据可以看出,加州由于教育、经济和华人移民传统等原因,一贯中国人的首选。而从2017年数据当中可以看出中国人在德州的购房热情远高于其他地区。

  ▲中国已经成为美国外国人购房No.1 。2017年中国人购房总额达到317亿美元(约合2140亿人民币),比上一年的273亿上升16%创下历史新高。

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  休斯顿的独特性,2017年哈维飓风过后,给休斯顿造成了重大损失,我们随处可以看到如下新闻:飓风后休斯顿租房市场火爆,未来房屋价格继续上升,重建城市前新房入手的最佳机会

  2017年,德州的失业率远低于加州和美国平均值,仅有3.9%。(美国失业率为4.2%,加州失业率为4.9%)

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  ▲此表可以看出,除了纯投资属性的佛罗里达地产,17年度,加州和德州并驾齐驱是外国买家最青睐的两个州。

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  德州在面积、人口、GDP总量方面都是全美第二大洲,500强企业中有1/10的企业总部都在德州。对照加州高昂的所得税,德州没有个人所得税,企业所得税也有大幅减免,因此迁入德州的企业总部越来越多,德州也从传统意义上的石油和能源州转型成为高科技,医疗,等高精尖经济发达的州。

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